不動産　抵当権/神木司法書士事務所(東京都墨田区)

不動産　抵当権に関する基礎知識記事や事例

売買の登記

土地や建物の不動産を購入した際には、登記を行わなければ第三者に所有権を対抗することが出来ません。したがって不動産売買を行った際には「所有権移転登記」を行う必要があります。所有権移転登記を行う不...
江東区の不動産登記は神木司法書士事務所にご相談ください

不動産登記とは、公的に管理された不動産登記簿に、不動産(土地や建物など)の所在や面積、当該不動産について生じた権利の発生、変動、消滅に関する事項を記載することをいいます。登記簿に記載することで...
不動産登記を司法書士に依頼するメリット

不動産の売買などによって権利関係が変動した場合には、不動産登記を行わなければ第三者に対して所有権を主張することが出来ません。この不動産登記は個人で行うことも不可能ではありませんが、個人で行う際...
不動産登記は自分でできるのか

不動産を取得した際には、登記と呼ばれる登録を行わなければ土地の所有権を第三者に対して主張することが出来ません。この不動産について対抗力を持たせることを「不動産登記」と呼びます。この登記は対象...
抵当権設定登記

抵当権設定登記とは、債務者が債務を履行できない場合に、債権者が競売等を実行して債権を確保する権利が設定されている旨を帳簿に記載することをいいます。具体的にこの抵当権設定が行われるのは、不動産...
住宅ローン完済後の抵当権抹消手続き

■抵当権とはそもそも抵当権とは、債権者が債権の担保として債務者又は第三者から占有を移さずして提供を受けた不動産などにつき、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受けることのできる約定担保物権で...
住所・氏名変更の登記

引っ越しや結婚・などによって氏名や住所が変更した場合には、運転免許書や住民票の内容を変更するのと同様に、不動産の登記に関しても変更の申請を行う必要があります。しかしながら、氏名や住所の登記を行...
不動産登記に関するご相談は神木司法書士事務所にお任せください

土地や建物などの不動産は非常に高価な資産価値を持つため、きちんと登記を行っていないと不毛な争いに巻き込まれてしまう可能性があります。しかし、不動産登記を個人で行うことは非常に面倒であると言えま...
不動産の抵当権抹消登記

被相続人の所有していた不動産に抵当権が設定されており、抵当権設定登記を抹消したい場合には、どのような手続きが必要となるのでしょうか。債務が完済しており、抵当権が消滅した時期が、相続開始の前後...
所有権保存の登記

登記簿謄本から見られる登記事項証明書を実際に確認してみると「表題部」と「権利部」の2つの欄がある事が分かります。表題部には不動産の所在地や建物の種類・構造などに関する登記が記録されており、一方の...